Prywatny teren 7849 m² w zielonej części Białej Podlaskiej | ul. Joachima Lelewela | stawy | wyjątkowa lokalizacja

Są nieruchomości, które kupuje się wyłącznie z rozsądku.
I są takie, które kupuje się dlatego, że trudno znaleźć drugie takie miejsce.

Ta oferta należy właśnie do tej drugiej kategorii.

Przy ul. Joachima Lelewela, w jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych części Białej Podlaskiej, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 7849 m².

To teren dający poczucie prywatności, przestrzeni i kontaktu z naturą, którego praktycznie nie da się już dziś odtworzyć w granicach miasta.
Okolica wyróżnia się kameralną zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz spokojnym charakterem. To miejsce, gdzie nowoczesne domy harmonijnie łączą się z naturalnym krajobrazem i terenami rekreacyjnymi.

Kilkaset metrów od nieruchomości znajdują się zrewitalizowane tereny nad stawami:
- ścieżki spacerowe,
- miejsca wypoczynku,
- tereny rekreacyjne,
- parkingi,
- uporządkowana infrastruktura miejska.

Ta część miasta daje wyjątkowy komfort życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum i głównych tras wyjazdowych.

Lokalizacja łączy:
- ciszę i prywatność,
- bezpośredni kontakt z naturą,
- prestiżowe sąsiedztwo,
- świetną komunikację,
- potencjał długoterminowy.

Dojazd i komunikacja:
- ok. 800 m do trasy E30 (Warszawa Terespol),
- szybki dojazd do centrum miasta,
- ok. 10 minut do autostrady A2,
- wygodne połączenie z każdą częścią Białej Podlaskiej.

Parametry nieruchomości:
- powierzchnia: 7849 m²,
- szerokość frontu: ok. 40 m, długość ok. 193m
- numer działki: 256/1,
- dojazd drogą publiczną,
- teren z naturalnym drzewostanem.

To nieruchomość o bardzo rzadko spotykanym charakterze bardziej przypominająca prywatny park lub teren rekreacyjny niż klasyczną działkę.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się głównie na terenie oznaczonym symbolem F-7ZŁ/US oraz częściowo F-22Pt.
Przeznaczenie terenu obejmuje funkcje związane m.in. z:
- zielenią,
- rekreacją,
- sportem,
- wypoczynkiem,
- usługami towarzyszącymi zgodnymi z zapisami MPZP.

Dodatkowo nieruchomość znajduje się w obszarze objętym projektowanym planem ogólnym miasta, który wskazuje szeroki kierunek funkcjonalny związany m.in. z:
- rekreacją,
- usługami,
- zielenią,
- sportem,
- turystyką.

Obecnie obowiązującym dokumentem pozostaje MPZP, natomiast projektowany plan ogólny może wskazywać długoterminowy kierunek rozwoju tej części miasta. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz przeznaczenie terenu określają zapisy MPZP dostępne do wglądu podczas prezentacji nieruchomości.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
- jedna z najbardziej unikalnych lokalizacji tego typu w Białej Podlaskiej,
- ogromna powierzchnia w granicach miasta,
- wyjątkowy klimat prywatności i natury,
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i stawów,
- prestiżowe otoczenie nowej zabudowy,
- bardzo dobra komunikacja,
- nieruchomość praktycznie niedostępna na rynku wtórnym.

To oferta skierowana do osób poszukujących wyjątkowej przestrzeni, zieleni i nieruchomości o unikalnym charakterze.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel.  

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )