Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 875m², położona przy ulicy Francuskiej w Białej Podlaskiej, z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.

Położenie przy ulicy Francuskiej to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dobra ekspozycja, rozwinięta infrastruktura i bliskość zabudowy mieszkaniowej sprawiają, że działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i klientów rozważających prowadzenie działalności usługowej. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w mieście, a także dla tych, którzy zwracają uwagę na potencjał lokalizacji bezpośrednio przy ulicy.

Nie każda działka daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z potencjałem wynikającym z lokalizacji. Tutaj warto przyjrzeć się obu tym możliwościom.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 875 m²
- wymiary około 20 x 43 m
- wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego
- prąd na działce
- woda, kanalizacja i gaz w drodze
- bezpośrednie położenie przy ulicy Francuskiej
- dobra ekspozycja nieruchomości od strony ulicy
- możliwość rozważenia lokalizacji działalności usługowej
- szkoły, przedszkole i żłobek w promieniu około 1 km
- sklep w odległości około 200 m
- przystanek autobusowy naprzeciwko działki
- około 5 minut do centrum Białej Podlaskiej
- około 2 minuty do obwodnicy miasta

Lokalizacja
Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w części miasta, która zapewnia dostęp do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklep oraz komunikacja autobusowa. To ważne szczególnie dla rodzin z dziećmi, które chcą mieszkać w mieście i mieć podstawowe udogodnienia w zasięgu ręki, bez konieczności planowania każdego wyjazdu samochodem. Okolica jest świetnie skomunikowania między innymi dzięki bezpośredniemu połączeniu ulicy Francuskiej z trasą E30 oraz nowo wybudowaną nowoczesną ulicą Armii Krajowej.

Działka z wydanymi warunkami zabudowy
Istotnym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To konkretny punkt wyjścia do planowania własnej inwestycji i możliwość zapoznania się z ustaleniami dotyczącymi przyszłej zabudowy. Wymiary około 20 x 43 m pozwalają zaplanować zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem domu, podjazdu, ogrodu i pozostałej przestrzeni wokół budynku, zgodnie z obowiązującymi ustaleniami.

Potencjał również dla usług
Bezpośrednie położenie przy ulicy Francuskiej może być dodatkowym atutem dla osób poszukujących lokalizacji pod działalność, w której istotna jest widoczność i dostępność dla klientów.
W Planie Ogólnym wskazano w tym miejscu obszar związany z zabudową mieszkaniową oraz usługami. Konkretne możliwości realizacji inwestycji usługowej wymagają konsultacji z urzędem miasta.

Dojazd - wygodna komunikacja z miastem
Położenie nieruchomości pozwala sprawnie przemieszczać się po Białej Podlaskiej. Dojazd do centrum zajmuje około 5 minut, natomiast do obwodnicy miasta można dotrzeć w około 2 minuty.
Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy znajdujący się naprzeciwko działki, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania również osób korzystających z komunikacji miejskiej.

Miejsce na własny pomysł
Działka przy ulicy Francuskiej to propozycja dla osób, które szukają gruntu w miejskiej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury i wydanymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny. Jednocześnie jej położenie przy ulicy sprawia, że warto rozważyć również inne możliwości wykorzystania nieruchomości, odpowiednie do obowiązujących uwarunkowań planistycznych.

Działki w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Większość terenów wzdłuż ulicy Francuskiej jest już zabudowana, dlatego możliwość zakupu gruntu w tym miejscu to propozycja, której zdecydowanie warto się przyjrzeć również pod kątem lokaty kapitału.

Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty!

Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel.  

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.