Na sprzedaż wyjątkowo przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony przy ul. Bukowej w Białej Podlaskiej. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 899 m² i oferuje aż 297,5 m² powierzchni całkowitej.
To propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego domu z dużą liczbą pomieszczeń, prywatnym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz garażem dwustanowiskowym. Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną na parterze od prywatnej części sypialnianej na piętrze.
Dom jest zadbany, funkcjonalnie urządzony i gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze informacje
powierzchnia całkowita: 297,5 m²,
powierzchnia mieszkalna: około 214,9 m²,
powierzchnia działki: 899 m²,
parter: 135,2 m² wraz z garażem,
piętro: 113,8 m²,
częściowe podpiwniczenie: 48,5 m²,
garaż dwustanowiskowy: 34,1 m²,
cztery sypialnie,
przestronny salon,
dodatkowy pokój dzienny,
oddzielna kuchnia i jadalnia,
trzy łazienki według projektu,
zadaszony taras,
balkon,
klimatyzacja,
ogrzewanie olejowe,
częściowo ogrzewanie podłogowe,
ocieplony budynek,
elewacja wykończona tynkiem silikonowym.
Parter 135,2 m²
Parter stanowi przestronną i reprezentacyjną strefę dzienną. Znajdują się tu:
salon 25,6 m²,
pokój dzienny 16,3 m²,
kuchnia 16,5 m²,
jadalnia 11,2 m²,
hol 15,2 m²,
łazienka 3,3 m²,
przedsionek 4,4 m²,
drugi przedsionek 4,2 m²,
pomieszczenie gospodarcze 4,4 m²,
garaż dwustanowiskowy 34,1 m².
Sercem domu jest przestronna część dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Salon jest jasny, przestronny i posiada wyjście na zadaszony taras oraz ogród. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło, a wyraźnie wydzielona jadalnia pozwala komfortowo organizować rodzinne posiłki.
Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania i przygotowywania posiłków. Dodatkowy pokój dzienny na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, biblioteki albo prywatnej strefy wypoczynkowej.
Piętro 113,8 m²
Na piętrze znajduje się prywatna część domu, obejmująca:
sypialnię 17,5 m²,
sypialnię 17 m²,
sypialnię 19,5 m²,
sypialnię 17 m²,
korytarz 18,4 m²,
łazienkę 12,2 m²,
garderoba 12,2 m².
Cztery ustawne sypialnie zapewniają wygodę większej rodzinie. Jedno z pomieszczeń może zostać przeznaczone na gabinet, garderobę, pokój gościnny lub przestrzeń rekreacyjną.
Duże łazienki zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania. Jedna z nich została wyposażona w wannę i przestronną strefę prysznicową. Z piętra dostępny jest również balkon.
Częściowe podpiwniczenie 48,5 m²
Dom jest częściowo podpiwniczony. W tej części znajdują się:
pomieszczenie piwniczne 28 m²,
korytarz 7,4 m²,
drugi korytarz 4,8 m²,
kotłownia 8,3 m².
Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową i gospodarczą. Może służyć jako spiżarnia, warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu sportowego, narzędzi lub wyposażenia sezonowego.
Standard wykończenia i wyposażenie
Wnętrza domu są jasne, przestronne i wykończone z wykorzystaniem trwałych materiałów. Na podłogach zastosowano:
płytki,
panele,
deskę bambusową.
Efektownym elementem wnętrza są schody wykończone marmurem. W domu zastosowano klimatyzację, a część pomieszczeń wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe.
Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca olejowego. Dom został ocieplony, a elewację wykończono trwałym tynkiem silikonowym.
Technologia budowy
Budynek został wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii murowanej.
fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe,
ściany zewnętrzne: konstrukcja warstwowa z pustaka MAX, ocieplenia i cegły,
ściany wewnętrzne nośne: pustak MAX,
ściany działowe: cegła dziurawka,
stropy: prefabrykowane typu Teriva,
nadproża: prefabrykowane typu L-19,
wieńce i podciągi: żelbetowe,
dach: mansardowy, czterospadowy,
konstrukcja dachu: drewniana,
ocieplenie dachu: wełna mineralna,
pokrycie: blacha dachówkowa na pełnym deskowaniu,
schody zewnętrzne i do garażu: betonowe.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 899 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Przed domem znajduje się duży podjazd wyłożony kostką brukową, prowadzący do garażu dwustanowiskowego.
Za budynkiem urządzono prywatny ogród z trawnikiem i miejscem do rekreacji. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:
zadaszony taras,
miejsce na strefę wypoczynkową,
przestrzeń do zabawy dla dzieci,
plac zabaw,
miejsce na rodzinne spotkania i grill,
teren pozwalający na dalszą aranżację ogrodu.
Zadaszony taras umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej również podczas mniej sprzyjającej pogody. Ogród jest osłonięty zielenią, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom prywatność.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Bukowej w Białej Podlaskiej, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy prywatność i kameralny charakter osiedla z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
To miejsce odpowiednie dla rodzin, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, dużej przestrzeni oraz spokojnym otoczeniu.
Główne atuty nieruchomości
niemal 300 m² powierzchni całkowitej,
około 215 m² powierzchni mieszkalnej,
cztery przestronne sypialnie,
2 salony na parterze i piętrze
duża, funkcjonalna kuchnia,
oddzielna jadalnia,
garaż dwustanowiskowy,
częściowe podpiwniczenie,
zadaszony taras i balkon,
klimatyzacja,
częściowo ogrzewanie podłogowe,
ogrzewanie olejowe,
marmurowe schody,
deska bambusowa na części podłóg,
ocieplony budynek z elewacją silikonową,
działka o powierzchni 899 m2,
zadbany ogród z przestrzenią rekreacyjną,
dom gotowy do zamieszkania.
To nieruchomość stworzona dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę oraz możliwość komfortowego życia całej rodziny. Duży dom, funkcjonalny układ, garaż dwustanowiskowy i prywatny ogród tworzą miejsce, do którego naprawdę chce się wracać.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk, tel.