Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej ul. Damrosza, Biała Podlaska. Idealna propozycja dla osób szukających narożnego segmentu.

Prezentowana nieruchomość to niewątpliwie jedna z najbardziej atrakcyjnych opcji w zabudowie szeregowej dom na narożnej działce, która jest większa od sąsiednich i zapewnia więcej prywatności.

Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu w Białej Podlaskiej w pobliżu ulicy Francuskiej. Okolica zdominowana jest przez nowoczesną zabudowę tworząc przyjemny klimat, prestiżowej lokalizacji. Spójna kolorystyka, dzięki której osiedle wybudowane w 2020 roku prezentuje się elegancko i nowocześnie. Lokalizacja, która daje komfort osobom marzącym o domu 5 minut od centrum miasta z własną kameralną działką niewymagającą dużych nakładów pracy przy jej utrzymaniu ale dającą możliwość spędzenia czasu na zewnątrz, grillowania i cieszenia się zielenią w ładnym ogrodzie.

Segment znajduje się bezpośrednio przy osiedlowej ulicy, co sprawia, że ruch samochodowy jest tu bardzo mały. Idealne miejsce, jeżeli marzysz o spokoju i prywatności, nie rezygnując z bliskości miasta. Dodatkowym atutem są życzliwi, spokojni sąsiedzi, którzy tworzą przyjazną atmosferę na całym osiedlu.

Dom ma 132,60 m² i został oddany do użytku w 2020 roku. Piętrowy układ domu tworzy przytulną, domową atmosferę, a jego sercem jest parter z przestronnym salonem i dużym, przeszklonym oknem przesuwnym. Całości uroku dopełnia kominek opalany drewnem w salonie, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas długich wieczorów oraz może służyć jako dodatkowe źródło ciepła jesienią i wiosną.

Ogromnym atutem jest narożna działka z kameralną, sporą przestrzenią. Ogród posiada nawodnienie kropelkowe co pozwala na utrzymanie roślin w odpowiedniej kondycji. Teren wokół budynku jest w pełni zagospodarowany: trawnik, zjeżdżalnia dla dzieci, kwiat oraz krzewy. Dodatkowo we frontowej części przed budynkiem znajduje się domek ogrodnika, w którym pomieszczą się rowery, opony czy sprzęty ogrodnicze.

Parter serce domu:
- przestronny salon z dużymi przesuwnymi drzwiami wyjściem na ogród,
- otwarta kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty,
- WC,
- wiatrołap,
- garaż w bryle budynku oraz dodatkowe dwa miejsca parkingowe przed domem.
- kotłownia z wyjściem na ogród
Piętro przestrzeń do wyciszenia:
- pokój nr 1 z wyjściem na balkon
- pokój nr 2 z wyjściem na balkon
- pokój nr 3 z wejściem na poddasze
- pokój nr 4 ( sypialnia) z prywatną łazienką posiadającą ogrzewanie podłogowe
- łazienka z wanną, idealna do relaksu po całym dniu
- przedpokój
Poddasze - dodatkowa otwarta przestrzeń ze skosami ( nie wliczana do metrażu):
- spore pomieszczenie mogące pełnić funkcję bawialni dla dzieci, dodatkowego pokoju, pomieszczenia do pracy, przechowalni.

Większość pomieszczeń posiada duże przypodłogowe okna - dodają przestrzeni prestiżu i dostarczają mnóstwo dziennego światła. Drewniane schody prowadzące na piętro wykonane w ładnym kolorze nadającym domowego charakteru.

Prawie wszystkie pomieszczenia posiadają wykonaną na zamówienie zabudowę z dużą ilością półek. Meble wkomponowanych pod wymiar ścian o bardzo dobrej jakości. Zabudowa kuchenna na sprawdzonych, renomowanych systemach Blum. Pokoje posiadają indywidualną ale stonowaną kolorystykę, która sprawdzi się zarówno jako pokój dla dziecka jak i starszych domowników.

Wygodę korzystania z auta zapewnia garaż w bryle budynku z elektrycznie sterowaną bramą oraz wejściem bezpośrednio do wiatrołapu - co szczególnie przydaje się przy słabszej pogodzie kiedy możemy bezpośrednio z samochodu wejść do domu nie wychodząc na zewnątrz. Dodatkowo przed domem wygospodarowane są dwa zewnętrzne miejsca postojowe zapewniające komfort parkowanie drugiego auta oraz odwiedzających nas gości.

Niskie koszty utrzymania + fotowoltaika 3KW realna oszczędność:
Dom jest ogrzewany piecykiem gazowym w połączeniu z podłogówką na parterze oraz grzejnikami na piętrze. Alternatywnie można dogrzewać się kominkiem - piętrowy układ domu z kominkiem w centralnym punkcie sprawia, że po rozpaleniu ciepło bardzo szybko rozchodzi po pozostałych pomieszczeniach utrzymując optymalną temperaturę.
Rachunki za gaz ogrzewający dom oraz podgrzewający wodę użytkową nie powinny przekroczyć rocznie 3600 zł co w skali miesięcznej jest kosztem niewiele ponad 350 zł. To bardzo atrakcyjne koszty, mniejsze od kosztów utrzymania mieszkania w bloku. Obecne koszty są przy 7 osobowej rodzinie - przy mniejszej liczbie osób rachunki będą jeszcze niższe. Instalacja fotowoltaiczna sprawia, że rachunki za prąd nie przekraczają miesięcznie 40 zł.

Podsumowanie miesięcznych kosztów: gaz ok. 360 zł, woda w tym śmieci i kanalizacja ok. 160 zł, prąd 40 zł. Razem koszty utrzymania: ok. 560 zł - świetny rezultat na poziomie niedużego mieszkania w bloku.

Atrakcyjna oferta dla osób szukających nowoczesnego segmentu z atutami w postaci ponadstandardowej działki, gotowego do wprowadzenia z większą wyposażenia widocznego na zdjęciach. Nieruchomości w tej lokalizacji to spokojna lokata kapitału ze względu na fakt, że segmenty w tej lokalizacja pojawiają się do sprzedaży bardzo rzadko i szybko znajdują nabywców.

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel.  
Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )